Наш девиз:
Как много дел считались невозможными, пока они не были осуществлены.
Плиний старший

+7 495 236 73 38 (многоканальный)

Контактная информация 

Какое жилье дают при сносе дома в Москве 2017 году

10 июля 2017 г.



Куда переселяют из сносимых пятиэтажек в Москве 2017 году


ВС пояснил, какое жилье должны предоставлять при выселении


Речь идет о том, что чтобы считаться равнозначным предыдущему, помещение должно быть благоустроенным в соответствии с условиями населенного пункта, равнозначным по общей площади предыдущему жилью, отвечать установленным требованиям и располагаться в границах данного населенного пункта. При этом отмечается, что меньшая жилая площадь и меньшее количество комнат не делают предоставляемое жилье неравнозначным.


Соответствующее указанным требованием помещение предоставляется в случае сноса дома, при переводе жилого помещения в нежилое, признании его непригодным для проживания, передаче религиозной организации, изъятии земельного участка, где расположен дом, для госнужд или проведении капитального ремонта дома.


Как узнать о сносе дома в Москве по адресу


Сообщения о переселении жильцов с описанием процедуры и списков сносимых зданий должны печатать местные газеты. Уточнить информацию о переселении могут в районной управе. Также объявления должны появляться на информационных досках в подъездах. Однако по факту в газетах могут печатать малоинформативные заметки о том, как радуются уже переехавшие жильцы без какой-либо конкретики. В районной управе жильцам, скорее всего, дадут общую информацию, перенаправив их в Департамент городского имущества (ДГИ) конкретного района, куда придется приходить лично, так как дозвониться до них не всегда просто. А объявления на досках в подъездах могут появиться "с опозданием", то есть когда уже успеет сработать "сарафанное радио". Вообще "сарафанное радио" является самым лучшим средством оповещения при переселении. Так что дружите с соседями. Впрочем, тут все зависит от расторопности вашего районного ДГИ.


Если в квартире живет две семьи, то должны ли пре переселении дать две разные квартиры или квартиру большей площади?


Расселение жилого помещения в связи со сносом, не является улучшением жилищных условий лиц, проживающих в ветхом жилом фонде. Согласно действующему жилищному законодательству, им обязаны представить взамен сносимого иное благоустроенное жилье, по площади и количеству комнат равное расселяемому. При этом количество семей, ведущих отдельное хозяйство в расселяемой квартире, не имеет правового значения. В целом же ведущая роль по вопросу переселения из ветхого жилья отводится муниципалитетам. Они могут предоставить как две площади, так и одну. Все зависит от конкретного случая. Например, бывает, когда за комнату без доплаты дают однокомнатную квартиру, и, наоборот, случается, что просят доплатить за лишние квадратные метры.


Можно ли выбрать квартиру при переселении?


В самом начале жильцов приглашают за смотровым талоном, который дает право прийти в новостройку и посмотреть на будущее жилище. В смотровом талоне уже указан адрес дома и номер квартиры. С этим талоном вы направляетесь в новостройку, где представитель застройщика (он обычно заседает на первом этаже одного из подъездов новостройки) выдает вам ключ от квартиры (талон забирается как залог на время осмотра). Для осмотра отводится строгий и не слишком удобный для работающих людей промежуток времени по будням, так что готовьтесь отпрашиваться с работы. После осмотра вы сдаете ключ и относите смотровой талон в свой ДГИ. Выбор квартиры жильцами не предусмотрен! Вы можете либо отказаться, либо подписать согласие на ту квартиру, которая указана в талоне. В случае отказа ДГИ обычно предлагают два варианта сценариев: 1. Вы ждете, когда кто-то еще откажется от жилья, и тогда вам предложат эти варианты. Но не факт, что они будут комфортнее. 2. Если вы категорически отметаете все предложения, тогда вам придется неопределенное время ждать, когда ДГИ подберет для Вас квартиру самостоятельно.


Когда можно прописаться в новой квартире?


Прописаться в новой квартире можно будет только после получения всех документов из Росреестра. До этого человек остается прописанным в старом доме, даже если из дома уже все выехали, а его подготовили к сносу.


Оказывают ли какую-либо бесплатную помощь при переезде?


В принципе, машину с грузчиками вам выделить могут. Но вам придется записаться в очередь, которая может быть растянута на месяц. Плюс не всегда тип машины позволит перевезти крупногабаритную мебель. Да и аккуратность грузчиков в данном случае не гарантирована. По факту большинство переселенцев предпочитает обращаться к коммерческим перевозчикам и оплачивать переезд из своего кармана.


Куда будут переселять из пятиэтажек


В законопроекте указывается, что собственникам квартир в сносимых домах и тем, кто живет там на основании соцнайма, будет предоставлено равнозначное жилье - то есть такое, в котором совпадает количество комнат, а жилая площадь квартиры сопоставима. В любом случае, квартиру площадью меньше, чем прежняя, не дадут. В законопроекте указывается, что речь идёт о благоустроенном жилом помещении, то есть о домах, уже введённых в эксплуатацию. В нем также оговаривается, что новое жилье должно располагаться в том же районе, что и сносимый дом, но есть ряд исключений. Так, переселять в другой район могут жителей Центрального округа, Зеленограда и новой Москвы - им планируется предоставлять жилье в пределах округа проживания. Кроме того, переселять в другой район могут при наличии письменного согласия жильцов.

Источник: Адвокаториум

Возврат к списку событий

1111